不動產稅負速查表

稅種	稅基	稅率	繳納時機 / 備註
契稅	成交價或公告現值	6%	買方於過戶時繳納
印花稅	買賣契約金額	0.1%	買賣雙方各半或依約定

稅種	稅基	稅率	備註
地價稅	公告地價	10‰～55‰	自用住宅用地10‰；每年11月繳
房屋稅	房屋現值	1.2%～3.6%	自用1.2%；出租或營業用較高
所得稅（租金收入）	租金收入	約15%～20%	可採標準費用率53%或列舉支出

稅種	稅基（如適用）	稅率	備註
房地合一所得稅（自然人）		45% / 35% / 20% / 15% / 10%	依持有1年內、1–2年、2–5年、5年以上、自住滿6年區分
房地合一所得稅（法人）		20%	固定稅率
土地增值稅	土地漲價總數額	10%～40%	出售土地時課徵；符合自用住宅土地條件可適用10%優惠稅率

稅種	免稅額	稅率	備註
贈與稅	244萬元／年	10%～20%	贈與人申報，含土地、房屋、預售屋權利
遺產稅	1220萬元	10%～20%	依財產總額累進課稅